Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 10-05-2022
Description
Stylish living in a two-bedroom apartment from the complex "Havenfront Batavia Haven," realized in 2022. The apartment is located on the third floor of this neat complex. With a living area of 66 m², it features a generous and light living room, a large bedroom with an en-suite bathroom, and a practical layout that makes optimal use of space.
The enclosed balcony with a glass sliding wall is a true eye-catcher, open in the summer for a wonderful outdoor feeling and in winter a comfortable extension of the living room. A versatile space that can be furnished according to your wishes, from dining or work area to cozy seating.
You live within walking distance of the marina, have the pleasantness of the MJ Grand Café and Tres Tapasbar below and further on De Taveerne, De Rede and various other catering establishments. In the summer it is all about pleasantness with the marina and full terraces. Also, the apartment is located at a short distance from Batavia Stad Fashion Outlet and Museum Batavialand. The center of Lelystad is reachable by car within 5 minutes and in less than 15 minutes by bike.
Interest? Then please feel free to contact us, possibly via your NVM purchase agent, to schedule a viewing.
Classification
Ground floor: Central entrance with hall featuring lift, bell platform and mailboxes.
Third floor: entrance hall with the meter cabinet; entrance with a closet and installation of the WTW unit, CV boiler, and toilet room equipped with a wall-mounted toilet and a sink; spacious bedroom with en-suite bathroom provided with a washbasin, toilet (wall-mounted), walk-in shower, washing machine connection and a design radiator; a bright living room with a 'recessed balcony' lit by the large window area; modern open-plan kitchen in an L-shape layout equipped with a combination oven, fully integrated dishwasher, fridge, freezer, Quooker, extractor hood and induction cooktop.
The apartment is almost fully equipped with a PVC floor with underfloor heating.
Storage: a space accessible via a separate entrance with access to the storage. The storage is equipped with electricity and measuring (sloping on the front side) 4,91x2,75m.
Parking: private parking space in the rear garage.
Price: € 300,000.00 including buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Year of construction: 2022
• Living area: 66 m²
• External storage space: 8 m²
• Content: 221m³
• Parking space in the adjacent garage
• There are also places available for visits
• A PVC floor is carried through almost the entire apartment (with the exception of the hallway closets)
• Door frames without top light
• CV: Intergas HR-combi from 2021
• Diverse horecagelegenheden, maar ook de jachthaven(s) en Bataviastad om de hoek
• Energy-efficient house with HR++ glazing
• Energy label: A++, valid until 14 April 2032
• Monthly contribution to the VvE (apartment and parking spaces): € 105,45 (apartment and parking space together)
• All measurements mentioned in this text are approximate, no rights can be derived from this. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 105,45 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 105,45 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 10-05-2022
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 221 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein en parkeergarage
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
680 m³
(Average apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 307.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
