Schoonzicht 246

Stilvoll leben in einem zweizimmerigen Apartment des im Jahr 2022 realisierten Komplexes "Havenfront Batavia Haven". Das Apartment befindet sich auf dem dritten Stock dieses gepflegten Komplexes. Mit einer Wohnfläche von 66 m² verfügt das Apartment über eine großzügige und helle Wohnstube, ein großes Schlafzimmer mit Bad und einem separaten Badezimmer sowie eine praktische Ausstattung, die den Raum optimal nutzt.

Das eingebaute Balkon mit der Glas-Schiebetür ist ein echter Hingucker. Im Sommer offen für einen herrlichen Aufenthalt im Freien und im Winter eine bequeme Erweiterung des Wohnzimmers. Ein vielseitiger Raum, der nach Wunsch von Ess- oder Arbeitsbereich bis hin zu einem gemütlichen Sitzbereich eingerichtet werden kann.

U wohnt in Gehörweite des Jachthafens, hat die Gemütlichkeit der unteren Gastronomie MJ Grand Café und Tres Tapasbar und weiter vorne De Taveerne, De Rede und verschiedene andere Gastronomieeinrichtungen. In den Sommermonaten ist es alles in allem sehr gemütlich mit dem Hafen und voll belegten Terrassen. Zudem liegt die Wohnung in kurzer Entfernung vom Batavia Stad Fashion Outlet und Museum Batavialand. Das Stadtzentrum von Lelystad ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten.

Interesse? Kontaktieren Sie uns dann gerne, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Einteilung
Begane grond: Zentrale Eingang mit Halle mit Aufzug, Klingelbrett und Briefkästen.
Dritte Etage: Vorhalle mit dem Zählerkasten; Eingangsbereich mit Schrankraum und Aufstellung der WTW-Einheit, Heizkessel sowie Badezimmer mit Wandtoilette und Fontäne; großzügiges Schlafzimmer mit Bad en-suite, ausgestattet mit Waschtisch, Toilette (Wandtoilette), Dusche mit Eintritt, Waschmaschine-Anschluss und Design-Heizkörper; ein hellen Wohnraum mit großem Fensterbereich, mit einem 'eingeschnittenen Balkon'; moderne offene Küche in L-Form, ausgestattet mit Kombi-Ofen, voll integrierter Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Quooker, Abzugshaube und Induktionskochfeld.
Die Wohnung ist fast vollständig mit einem PVC-Boden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung versehen ist.
Abstellraum: Raum mit Zugang zu den Abstellräumen, betreten über einen separaten Eingang. Der Abstellraum ist mit Elektrizität und Messung ausgestattet (an der Vorderseite abfallend) 4,91 x 2,75 m.
Parken: Privater Parkplatz in der hinteren Tiefgarage.

Preis: € 300.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2022
• Wohnfläche: 66 m²
• Externe Bergräume: 8 m²
• Inhalt: 221 m³
• Parkplatz in der benachbarten Tiefgarage
• Für Besuche sind ebenfalls Orte vorhanden
• In fast dem gesamten Apartment ist ein PVC-Boden durchgängig (mit Ausnahme der Flur-Schränke)
• Türen ohne Oberlicht
• Lebenslauf: Intergas HR-Kombi aus 2021
• Diverse Horecagelegenheiten, aber auch die Jagdhütte(n) und Bataviastad um die Ecke
• Energiesparende Wohnung mit HR++-Verglasung
• Energielabel: A++, gültig bis 14. April 2032
• Monatliche Beiträge an die Wohnungseigentümergemeinschaft (Wohnung und Parkplätze): € 105,45 (Wohnung und Parkplatz gemeinsam)
• Alle in diesem Text genannten Maße sind ca.-Maße, Ansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung